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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국콘텐츠학회 한국콘텐츠학회논문지 한국콘텐츠학회논문지 제16권 제3호
발행연도
2016.3
수록면
553 - 562 (10page)

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이 논문의 연구 히스토리 (4)

2017

투자자별 부동산 선호요인이 재투자 의사에 미치는 영향 분석
백준석 ,  연철수 부동산경영 2017.01 학술저널

2016

부동산 투자의사결정에 있어 투자자 선호특성이 투자만족도에 미치는 영향 분석
백준석 ,  김구회 ,  이주형 한국콘텐츠학회논문지 2016.03 학술저널
개인투자자 특성별 부동산 투자선호요인에 관한 연구
백준석 도시개발경영·부동산학과 2016.01 학위논문
개인투자자 유형별 부동산 선호특성이 투자만족도에 미치는 영향 요인 분석
백준석 ,  임석우 부동산경영 2016.01 학술저널

초록· 키워드

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본 연구는 투자자가 부동산 투자의사결정에 있어 고려해야하는 투자선호특성을 규명하고 투자자 유형에 따른 선호특성의 차이를 비교·분석하였다. 투자만족도에 영향을 미치는 요인을 분석하기 위해 선행연구 고찰을 통하여 투자선호특성을 종합하고 PLS(Partial Least Squares)회귀분석을 활용하여 그 영향을 실증하였다. 또한 투자자 유형별 투자선호특성을 비교하기 위해 분석대상을 기관투자자와 일반투자자로 구분하여 설문을 진행하였다.
분석결과 기관투자자는 인플레이션 헤지, 조지자본회수, 재무적 안전성, 레버리지 위험 등의 투자선호특성을 중시하는 것으로 나타났으며 일반투자자의 경우 임대수익, 시설 및 설비, 상권 및 인구, 이용 편의성, 레버리지 위험, 조기자본회수 등의 투자선호특성이 중요한 것으로 도출되었다. 또한 공통적인 투자선호특성으로 레버리지 위험, 조기자본회수, 시설접근성이 도출되었다. 이러한 결과를 바탕으로 시사점을 도출하면 다음과 같다. 첫째, 투자자들은 부동산 투자에 있어 투자 위험을 회피하거나 줄일 수 있는 요인을 중시 한다는 점이다. 둘째, 부동산 경기 침체 및 저금리 현상으로 나타나는 부동산 관련 규제 및 금융규제완화를 중요시하는 것으로 나타났다. 셋째, 부동산 투자의사결정에 있어 투자자 유형에 따른 차이를 고려해야 한다는 것이다.
#부동산 투자 #투자선호특성 #투자만족도 #투자행동요인 #부동산특성요인 #Real Estate Investment #Investment Preference #Investment Satisfaction #Investment Behavioral Factors #Real Estate Characteristic Factors

목차

요약
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰 및 연구의 차별성
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (19)

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